Être propriétaire comporte de nombreuses responsabilités, dont beaucoup sont déterminées par une note d’unité sur cinq étoiles. Dans cet esprit, vous voudrez savoir comment obtenir les meilleures unités de location avec une note élevée pour satisfaire vos locataires dans Les Sims 4 à louer.
Comment obtenir la meilleure cote d’unité à louer
Quatre paramètres sont pris en compte lors du classement d’une unité. Cependant, la note initiale n’est pas rigide et peut changer lorsque quelque chose de nouveau se produit.
- Taille de l’unité : Plus c’est grand, mieux c’est.
- Commodités de l’unité : les articles haut de gamme obtiendront un score plus élevé.
- Environnement de l’unité : Assurez-vous que la maison est bien décorée.
- Maintenance : occurrences en mode direct, telles que les événements communautaires ou la maintenance d’urgence.
Capture d’écran par astucejeuxps4.com
Avantages et inconvénients de l’achat d’une unité pour des notes plus élevées
Si vous achetez une propriété, vous aurez moins de contrôle sur la taille de l’unité, à moins que vous ne souhaitiez agrandir la structure existante. Lorsque vous achetez initialement l’emplacement, vous pourrez ajouter de nouvelles pièces et de nouveaux objets. Par la suite, vous devrez changer de locataire si vous souhaitez acheter quelque chose.
Personnellement, je préfère acquérir une propriété déjà meublée. Toutes les commodités de base seront incluses, ainsi qu’une décoration décente dans tout l’espace. Vous pourrez vendre les éléments dont vous ne voulez pas ou ajouter vos mises à niveau. Pour ceux qui ont un temps de jeu limité, c’est le moyen le plus simple d’obtenir rapidement une place plus élevée.
Si vous ne pouvez pas vous permettre une unité meublée, une unité non meublée de taille décente vous rapportera deux étoiles sur cinq pour la note. Cependant, votre locataire ne sera pas content et planifiera une révolte si vous ne prenez pas soin des choses peu de temps après qu’ils aient commencé à vivre là-bas. En tant que propriétaire, je suis allé visiter le bien, puis je suis passé chez le locataire pour effectuer les achats nécessaires.
Avantages et inconvénients de construire une unité pour des notes plus élevées
Ceux qui sont des constructeurs qualifiés verront leur expertise mise en valeur dans l’extension Les Sims 4 À Louer, car créer vos propres propriétés et unités est le meilleur moyen d’obtenir la meilleure note. Gardez à l’esprit les différents paramètres de l’unité lors de la conception de l’espace pour garantir quatre, voire cinq étoiles.
- Assurez-vous que chaque unité possède une bonne quantité de tuiles qui lui sont propres. Si vous disposez d’espaces partagés, prévoyez suffisamment d’espaces privés pour vos locataires.
- Les toilettes, les cuisinières, les réfrigérateurs, les lits, les douches ou les baignoires et tout autre équipement augmentent tous la note de l’unité.
- Plus l’objet est de qualité, surtout s’il possède également une note de décoration, plus la note de votre unité est élevée.
- Plus il y a d’objets de décoration répartis dans l’espace privé, mieux c’est. Bien qu’il soit préférable de s’en tenir à un thème correspondant par pièce, vous souhaitez avoir des peintures, des tapis, des statues ou des topiaires dans toute la maison.
- N’oubliez pas l’espace extérieur ! Bien que cela ne compte pas directement dans la note de l’unité, cela peut affecter le bonheur global des locataires.
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Comment les événements en mode direct affectent les notes
Ne vous inquiétez pas si votre appareil est bloqué à quatre étoiles. Bien que l’essentiel de la note provienne de son apparence et de sa conception dans les modes Construction et Achat, il existe différentes manières de l’augmenter lorsque vous jouez en mode Live. Divers événements peuvent survenir et affecter les étoiles qui vous sont attribuées.
- Événement de maintenance d’urgence.
- Événement de maintenance.
- Événement communautaire.
- Événement social.
Les événements communautaires et sociaux sont ceux organisés par vous ou un locataire et qui rassemblent tous les résidents de la propriété. Organiser un événement social Gold augmentera votre nombre d’étoiles, tandis qu’un temps épouvantable peut le diminuer. Assurez-vous que tout le monde passe un bon moment, que votre Sim évite de se battre avec qui que ce soit et qu’il n’y ait aucune destruction de propriété.
En ce qui concerne les événements de maintenance, il en existe des types normaux dont vous pouvez vous occuper lentement. Ensuite, il existe des événements d’urgence qui nécessitent une action rapide, comme une moisissure. Rendez-vous sur place et résolvez le problème vous-même ou engagez un entrepreneur pour résoudre le problème.
Si vous vous occupez vous-même de l’urgence, sachez que votre Sim peut mourir. J’ai fait sauter le mien en réparant trop d’appareils électriques d’affilée après avoir été électrocuté. Pendant que j’ai terminé l’événement d’urgence, je n’avais pas de Sim pour prendre la relève en tant que propriétaire. La résolution des événements de maintenance augmentera votre note, tandis que les laisser persister peut la faire baisser.
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Autres actions qui affectent les notes des unités
Parallèlement aux événements, un locataire achetant de nouveaux articles pour des activités ou pour développer ses compétences peut augmenter la note. Vendre des lits d’appoint, la télévision ou un tableau diminuera la note. Devenir ami avec vos locataires et entretenir de bonnes relations avec eux augmentera votre note. Vous pouvez leur rendre visite à tout moment ou socialiser lors d’un événement pour doubler l’efficacité.
Voilà comment obtenir la meilleure note d’unité dans Les Sims 4 à louer. Avec une note élevée, vos locataires resteront satisfaits, paieront leurs factures à temps et vous pourrez leur facturer le loyer maximum sans souci. Si vous avez affaire à de la moisissure et que vous ne savez pas quoi faire, consultez notre guide pour obtenir de l’aide.